ייפוי כוח למכירת נכס במדינות חבר העמים, כשאתם בישראל

• אתם בישראל (או כאן זמנית) ומוכרים נכס באחת ממדינות חבר העמים בלי לנסוע לעסקה.
• מיופה הכוח במקום: קרוב משפחה, מתווך, עורך דין או אדם אחר עם הסמכויות שאתם מגדירים.
• צריך להבין מה עושה נוטריון ישראלי ומה מחליטה הרשות במדינת הנכס.

במה העמוד הזה שונה מעמוד ייפוי הכוח הכללי: שם כל מקרה. כאן התרחיש הצר של מכירת נכס בחבר העמים: הדגש על טיוטת הנוסח מהצד השני ועל אפוסטיל רק לפי בקשת הצד המקבל. אם ייפוי הכוח נדרש רק למשרד הפנים בישראל: ייפוי כוח למשרד הפנים.

• דרכון או תעודת זהות: לזיהוי בעת החתימה.
• פרטי הנכס: כתובת ומספר ברישום המקומי, אם כבר ידוע.
• פרטי מיופה הכוח: שם מלא כמו במסמך שלו, מספר המסמך.
• טיוטה או תבנית ממדינת היעד (מומלץ): נוסח מהמתווך, הנוטריון או הרשם המקומי.
• נוסח הדרישה: האם נדרש אישור נוטריוני מישראל, אפוסטיל, תרגום.

אם עדיין אין טיוטה מוכנה, אפשר להתחיל מתיאור העסקה שלכם. אבל עדיף להביא טיוטה מהצד השני.

כמו בעמוד ייפוי כוח:

• ₪197 על החתימה הראשונה בתוספת מע"מ;
• גם ניסוח נוסח ייפוי הכוח כרוך בתשלום; העלות מתואמת מראש;
• אם נדרש אפוסטיל: אגרת בית המשפט ₪41 (החל מ-1 בינואר 2026, מתעדכנת מדי שנה) + שירות ההגשה שלי ₪200 (אינו חלק מהתעריף הנוטריוני).

עבודה נוטריונית, תרגום ומשלוח בנפרד מאגרת המדינה. אין "חבילות לחבר העמים" ואין תעריפים זרים. את הסכום לסט שלכם אני מוסרת לפני תחילת העבודה. התשלום: לאחר שהמסמכים מוכנים. אין תשלום מראש.

• אין הבטחה לקבלה בחו״ל, גם עם אפוסטיל.
• בלי טיוטה מהצד השני, הסיכון לסירוב או ל"תעשו מחדש" גבוה יותר.
• אני לא עורכת ייפוי כוח מתמשך.
• ביטול ייפוי כוח שכבר ניתן הוא פעולה פורמלית נפרדת, לא שיחת טלפון.
• אני לא מפרסמת כתובת רחוב.

שלחו בוואטסאפ:

• צילום דרכון או תעודת זהות;
• את המדינה והעיר של הנכס, ובקצרה מה אתם מוכרים;
• את פרטי מיופה הכוח;
• את הטיוטה / התבנית / ההתכתבות מהצד השני.

קודם אגיד לכם אם נדרש אפוסטיל לפי הנוסח שלהם, מה אני יכולה לעשות כאן ומה נשאר בצד של מדינת היעד. אחר כך אמסור את העלות. פגישות בתיאום מראש בפתח תקווה ובתל אביב, או אצל הלקוח בגוש דן.

• אינו מבטיח שרשם או נוטריון בחבר העמים יקבלו את ייפוי הכוח.
• אינו טוען שאפוסטיל נדרש תמיד לחבר העמים.
• אינו מנהל את עסקת המכירה בחו״ל.
• אינו עורך ייפוי כוח מתמשך.
• אינו מפרסם כתובת רחוב.
• אינו עוסק במסמכים זרים לשימוש בישראל.
• אינו עוסק בייפוי כוח למשרד הפנים בלבד.

• חוק הנוטריונים 1976, המסגרת לאישור נוטריוני של ייפוי כוח.
• אמנת האג לאפוסטיל 1961, הבסיס להכרה באפוסטיל בחו"ל.
• אגרת אפוסטיל בית משפט, הרשות השופטת (2026)